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Aides rénovation énergétique : on vous dis tout !

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Rénovation

Aides rénovation énergétique : On vous dit tous !

18 Mai 2023

Il est vrai que rénover sa maison peut parfois revenir à chère, d’où la mise en place, par l’Etat, d’aides capables de vous soutenir financièrement pour la rénovation de votre bien. Il en existe de nombreuses. Dans cet article, nous vous proposons 5 aides pour les travaux de rénovation de votre maison.

Ma Prim’Rénov

Ma Prim’Rénov s’engage à vous aider financièrement pour des travaux de rénovation énergétique dans votre logement. Destinée aux propriétaires occupants, bailleurs ou syndics de copropriété, cette aide s’applique sur les maisons individuelles de plus de 15 ans, les appartements de plus de 15 ans et les copropriétés qui doivent être composées de résidences principales à 75%. Ma Prim’Rénov finance les travaux de rénovation énergétique concernant l’isolation, le chauffage, la ventilation et l’audit énergétique. Pour être éligible, il est essentiel que les travaux aient été effectués par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement. Le montant maximum d’aide proposé est de 10 000€ (sur une période de 5 ans) pour les particuliers et de 25% du montant des travaux pour les copropriétés. Selon votre Revenu Fiscal de Référence (RFE), vous avez la possibilité de recevoir plus ou moins d’aides. Pour plus d’informations, nous vous invitons à parcourir le site Aide-sociale.fr.

Ma Prim’Rénov Sérénité

Ma Prim’Rénov Sérénité permet de financer jusqu’à 50% des travaux de rénovation (économie d’au moins 35% d’énergie) de votre maison pour les foyers aux revenus modestes. Destinée aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux copropriétés, cette aide s’applique sur les maisons individuelles de plus de 15 ans, n’ayant pas bénéficié d’un prêt à taux zéro depuis 5 ans, ayant des ressources modestes, souhaitant réaliser des travaux en urgence ou instaurer un projet de rénovation écologique, et demandant la réalisation d’un des travaux suivants : changement de chaudière, isolation des murs ou isolation des combles. Ma Prim’Rénov Sérénité peut vous aider à rembourser 35% à 50% du montant total hors taxes travaux, selon votre catégorie avec un maximum pouvant aller de 7 000€ à 15 000€. A ces montants, s’ajoute également la prise en charge de 10% du montant total hors taxes travaux avec un maximum pouvant aller de 1 600€ à 4 000€. Pour plus d’informations, nous vous invitons à parcourir le site Aide-sociale.fr.

TVA à taux réduit

Pour vos travaux énergétiques, vous avez la possibilité de bénéficier d’une TVA à taux réduit. Destinée aux propriétaires occupants, bailleurs, locataires, syndicats de copropriété et sociétés civiles immobilières, cette aide s’applique pour des logements achevés depuis plus de 2 ans, des locaux affectés à une habitation, des travaux et équipements facturés par une entreprise, des travaux qui n’augmentent pas la surface de plancher et ceux destinés à l’amélioration ou la rénovation énergétique. Cela concerne les maisons individuelles, logements dans un immeuble collectif, autres habitations imposées à la taxe d’habitation, dépendances usuelles, établissements d’hébergement collectif et logements de fonction. La TVA à taux réduit peut Pour plus d’informations, nous vous invitons à lire notre article destiné spécialement à cette aide et à parcourir le site Aide-sociale.fr.

Eco-prêt à taux zéro

L’Eco-prêt à taux zéro est destiné à celles et ceux souhaitant réaliser des travaux d’amélioration énergétique. Destinée aux propriétaires ou locataires d’un logement de plus de 2 ans, occupé en tant que résidence principale, les travaux de rénovation suscitent l’intervention de professionnels qualifiés Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Pour remplir toutes les conditions, la construction de l’immeuble doit avoir été achevée depuis 2 ans minimum, les travaux doivent être autorisés par l’Assemblée Générale des copropriétés et la décision de recours à cette aide doit être prise à l’unanimité des voix de tous les copropriétaires. Le prêt à taux zéro s’adresse aux travaux de rénovation ponctuelle pour l’amélioration de la performance énergétique, aux travaux de rénovation ayant pour objectif d’atteindre une performance énergétique globale minimale, ou pour les travaux de réhabilitation d’un système d’assainissement non collectif. Le montant de ce prêt, ainsi que son remboursement varient en fonction selon le type de travaux effectués. Pour plus d’informations, nous vous invitons à parcourir le site Aide-sociale.fr.

Vieillir chez soi

Vieillir chez soi et un programme d’aide à l’aménagement d’un logement de personne âgée. Pour bénéficier de cette aide, votre logement doit avoir plus de 15 ans, vos ressources ne doivent pas dépasser le seuil instauré par l’ANAH (voir site Aide-Social.fr), vous devez avoir au moins 60 ans et disposer d’un justificatif de perte d’autonomie, le prêt à taux zéro vous a été refusé, vous devez habiter votre logement au moins 6 ans après la fin des travaux. Nombreux sont les travaux possibles d’être éligibles par le programme “Vieillir chez soi” : pose d’un sol non glissant, sécurisation de l’installation électrique, pose d’un chemin lumineux, installation de WC rehaussé et d’une barre d’appui. Pour plus d’informations, nous vous invitons à parcourir le site Aide-sociale.fr.

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Verrière sur mesure

Comment choisir son type de verrière sur mesure ?

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Comment choisir son type de verrière sur mesure ?

12 Mai 2023

Très tendance, la verrière sur mesure permet de délimiter deux pièces tout en gardant chacune leur ambiance, permettant généralement de rendre ces deux espaces plus lumineux. Véritable cachet pour votre intérieur, les verrières sont généralement réalisées sur mesure car chaque maison est unique et chaque demande le sont également.

Différents types de verrières sont possibles : Verrière sur mesure, cloison ou bien porte verrière.

Verrière d'atelier

La verrière atelier industrielle est la plus connue. Son style industriel lui confère la possibilité d’éclairer une pièce trop petite ou bien devenue trop sombre. Elle est généralement utilisée pour délimiter un salon et une cuisine ou même une chambre et une salle de jeu. Les verres sont ici rectangulaires verticalement.

Verrière style art déco

La verrière style art déco est très originale. Personnalisable, il est possible de choisir la forme du verre (triangle, carré, et/ou rectangle) et d’y ajouter des touches de couleurs, généralement du bleu, du jaune, du rouge et du blanc. Elle s’adapte à tous types d’environnements.

Verrière orangerie

La verrière orangerie renvoie à un style élégant. Composée de grands rectangles allant dans le sens horizontal, elle est souvent accompagnée d’un petit muré ou d’une cloison. Cette verrière peut donc être utilisée pour diviser une grande pièce en deux espaces distincts mais non fermés complétement.

verrière atelier artiste

La verrière atelier artiste reprend le même principe que la verrière atelier industrielle, en y ajoutant une traverse horizontale haute. Elle est généralement mise en place dans des espaces avec une grande hauteur sous plafond.

Verrière loft

La verrière loft combine à la fois le style de la verrière atelier industrielle et celle de l’atelier d’artiste. Elément de décoration dans une maison, elle saura apporter une touche de classe et donnera un certain charme à votre pièce.

Verrière d'angle

La verrière d’angle est très utilisée pour maximiser du mieux possible l’entrée de lumière dans une pièce souvent jugée trop sombre. Reprenant le même principe que la verrière atelier, elle est généralement mise en place dans les cuisines fermées, permettant ainsi d’apporter une convivialité dans votre pièce en ayant un œil sur votre salon ou votre salle à manger.
La verrière contour de hotte de cuisine n’est pas la plus connue. Elle est généralement utilisée lorsque que vous désirez réaliser une verrière en descente de plafond.

Verrière cloison

La cloison verrière a pour fonction de séparer deux espaces. Elle peut être entièrement en verre ou bien garder une partie cachée au bas de celle-ci. La porte d’une cloison verrière peut être battante (classique) avec une poignée, coulissante sur rail pour une optimisation de l’espace de votre pièce, ou bien être une porte placard, reprenant le même principe que la porte coulissante.

Verrière toiture

La verrière peut également être posée sur une toiture, de sorte à laisser entrer la lumière par en haut. Sur le même principe, il est tout à fait possible de construire des vérandas en verrière permettant de garder la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été.

Il est possible de varier les couleurs selon vos goûts et vos envies, de même pour le matériau utilisé. Vous désirez, une verrière en bois, en aluminium ou en acier, c’est possible ! Veillez cependant à bien prendre en compte la fonction de votre verrière et évitez de choisir le matériau au hasard car ils ont chacun leur spécificité.

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Quels taux de TVA pour les travaux de rénovation ?

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Quels taux de TVA pour les travaux de rénovation ?

26 Avril 2023

Selon le Service Public et le Ministère de l’Economie et de la Souveraineté Industrielle et Numérique, il est possible de bénéficier d’un taux de TVA réduit pour la rénovation de votre logement, passant ainsi à 10% voire 5,5% au lieu d’un taux normal de 20%. Bien évidemment, ces taux réduits ne s’appliquent pas à tous les travaux de rénovation de votre maison et des conditions sont à prendre en considération. Cela s’applique donc “aux travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien sur les logements d’habitation achevés depuis plus de 2 ans”, selon le Service Public. Les DOM-TOM bénéficient d’un taux applicable de 2,1%.

Les conditions pour bénéficier d’un taux réduit de TVA sont les suivantes :

  • Votre logement doit être achevé depuis plus de 2 ans à partir du commencement des travaux ;
  • Votre logement doit être affecté à un usage d’habitation uniquement, peu importe votre statut (locataire, propriétaire…) et selon qu’il s’agisse de votre maison principale ou bien secondaire.

Voici une liste établie par le Service Public, indiquant les logements remplissant les conditions d’accès à un des taux réduits :

  • Maison individuelle
  • Logement situé dans un immeuble collectif
  • Habitations légères, péniches aménagées pour l’habitation et amarrées à un point fixe
  • Dépendance usuelle d’un local d’habitation
  • Établissement d’hébergement collectif de personnes physiques
  • Logement de fonction

Les travaux éligibles au taux de TVA à 10% “concerne les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement ainsi que la fourniture de certains équipements”.

  • “Prestations de main d’œuvre
  • Matières premières et fournitures indispensables à la réalisation des travaux
  • Equipements de cuisine, de salles de bains et de rangement
  • Equipements de chauffage
  • Systèmes d’ouverture et de fermeture des logements”.
TVA pour les travaux de rénovation

“Les travaux éligibles au taux de TVA à 5,5% concernent les travaux de rénovation énergétique, qu’il s’agisse de dépenses en faveur d’économie d’énergie, d’isolation thermique ou d’équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable”.

 

Pour bénéficier de ces taux réduits, vos travaux et équipements doivent être facturés par une entreprise et pour tous travaux d’un montant supérieur à 300€, il est nécessaire de remettre “une attestation spécifique confirmant le respect des conditions d’application des taux réduits de TVA”.

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Rénovation intérieur d'une maison

Quels sont les bienfaits de rénover sa maison ?

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Quels sont les bienfaits de rénover sa maison ?

11 Avril 2023

Chaque année , nombreux sont les foyers qui déménagent et emménagent dans de nouvelles maisons, faisant ainsi appel à des entreprises de rénovation.

Harmonisation

Pour se sentir en harmonie avec notre maison, cette dernière a besoin de nous ressembler. En rénovant votre maison, vous avez la possibilité de façonner votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Créer une ouverture à votre cuisine, changer la faïence de votre salle de bain, creuser une piscine dans votre jardin, ou encore augmenter la surface de votre suite parentale…, tout est bon prétexte pour moderniser votre intérieur. Être dans un endroit qui nous correspond, nous renvoie de bonnes ondes, ce qui renvoie à ressentir un sentiment de bien-être chez soi.  

Performance

Rénover votre maison peut également vous permettre d’améliorer sa performance énergétique et thermique. Adopter un poêle à granulés pour chauffer votre intérieur, installer des VMC à double flux ou voire même, isoler vos murs et votre plancher, peut grandement favoriser sa performance. 

Finance

Dans le cas de la vente de votre bien, rénover sa maison peut être un avantage pour augmenter son prix de vente. La rénovation de votre maison étant faite, les futurs acheteurs n’auront pas besoin d’investir de grosses sommes d’argent dans les travaux. De quoi s’en tirer pour un bon prix !  

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